Verjon

Je hebt het vast al horen waaien dat de registratierechten worden verlaagd. Bij Verjon vernemen we dat de Vlaamse overheid broedt op enkele veranderingen. Via deze blogpost willen we jullie informeren over de mogelijke wijzigingen in de vastgoedmarkt.

Verminderen van de registratierechten
Wie voor het eerst een huis kocht betaalde voordien 6% registratierechten op de aankoop. Recent dacht de Vlaamse regering een nieuwe regel in te schaffen ten voordele van de koper(s). Kopers die een compromis tekenden voor een enige woning in 2021 en waarvan de akte verlijdt in 2022 zullen binnenkort genieten van verlaagde registratierechten. Toekomstig betaal je slechts 3% en in sommige gevallen slechts 1%. Plan jij binnenkort een ingrijpende energetische renovatie? Dan kan jij profiteren van de 1% regel!

Wie recent een tweede woonst kocht (al dan niet als investering) betaalde slechts 10%. De overheid weegt de verlenging van deze regel ook af. Dit voor alle aktes die worden ondertekend in 2022. Hierbij wordt de compromisdatum gebruikt als ijkpunt.

 Kan jij genieten van het aangepast tarief?
Het verlaagd tarief geldt dus voor de aankoop van een eerste woning, men betaald 3% of 1% bij ingrijpende energetische renovaties ook wie van plan is te gaan wonen in onroerend erfgoed kan genieten van de 1% regel.

De Vlaamse overheid biedt deze regel aan voor mensen die reeds een woning bezitten. Zij zullen genieten van het verlaagd tarief mits ze hun huidige woning verkopen binnen 1jaar. 

Voldoe jij aan onderstaande categorie?
mensen met:

Eerste vastgoed aankoop
Ingrijpende energetische renovatie
Onroerend erfgoed voor bewoning
Dan kom jij in aanmerking voor de toekomstige verlaagde registratierechten!

Vrijstelling op de eerste schijf.
En er is meer! Ben jij van plan een bescheiden woning aan te kopen? Dan ontvang je binnenkort waarschijnlijk extra korting! Op de eerste schijf van € 93.333 euro krijg je vrijstelling. De bijkomende vermindering van registratierechten van € 5.600 wordt verhoudingsgewijs behouden.

Wat houdt dat in?

Kortweg door halvering van het tarief wordt de korting ook gehalveerd tot € 2.800.

De drempelbedragen om hiervoor in aanmerking te komen, worden nu aangepast. Deze worden verhoogd van €200.000 naar € 220.000, en voor kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse Rand van € 220.000 naar € 240.000.

Zit jij nog met vragen over de wijzigingen? Contacteer ons en wij zullen je begeleiden doorheen het proces!