€1.700,00
Prachtig gerestaureerde herenwoning met unieke handelsruimte
Welkom in deze schitterend gerenoveerde herenwoning waar de authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden. Dit uitzonderlijke pand biedt zowel luxueuze woonruimtes als een royale handelsruimte, ideaal voor diverse doeleinden.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de privé inkomhal ervaart u direct de charme en elegantie van deze woning. De hal leidt naar een stijlvol gastentoilet en een ruime zitruimte van 21,85 m². De eetruimte van 23 m² staat in verbinding met een moderne, open keuken van 11,90 m², perfect voor culinaire hoogstandjes en gezellige diners.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18,72 m², 18,26 m² en 24 m². Daarnaast vindt u hier een nog af te werken badkamer en een praktische berging van 5,49 m².
Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom van maar liefst 29,16 m², een oase van rust en comfort.
Handelsruimte:
Dit unieke pand beschikt over een aparte magnifieke inkom die toegang biedt tot de voormalige bloemenwinkel, een royale handelsruimte van 120 m². Deze ruimte is uitgerust met een toilet en een aangepast toilet voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van ateliers tot galerieën.
Buitenruimte:
De woning wordt gecompleteerd door een prachtige tuin met een ruim terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is tevens bereikbaar via een zijweg, wat extra gemak biedt.
Conclusie:
Dit uitzonderlijke aanbod combineert het beste van beide werelden: een luxueuze woonervaring en een veelzijdige commerciële ruimte. Of u nu een kunstenaar bent, een ondernemer of iemand die gewoon op zoek is naar een bijzondere woonplek, deze gerestaureerde herenwoning biedt het allemaal.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Voor meer informatie of een afspraak, neem contact met ons op.
EPC: 232 kWh/m2 (UC: 0003167403)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 425m2
Telefonisch worden er geen afspraken meer gemaakt. U moet per contactformulier een afspraak aanvragen.
Les rendez-vous ne se prennent plus par téléphone. Vous devez demander un rendez-vous via le formulaire de contact.
Appointments are no longer made by telephone. You must request an appointment via the contact form.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de privé inkomhal ervaart u direct de charme en elegantie van deze woning. De hal leidt naar een stijlvol gastentoilet en een ruime zitruimte van 21,85 m². De eetruimte van 23 m² staat in verbinding met een moderne, open keuken van 11,90 m², perfect voor culinaire hoogstandjes en gezellige diners.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18,72 m², 18,26 m² en 24 m². Daarnaast vindt u hier een nog af te werken badkamer en een praktische berging van 5,49 m².
Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom van maar liefst 29,16 m², een oase van rust en comfort.
Handelsruimte:
Dit unieke pand beschikt over een aparte magnifieke inkom die toegang biedt tot de voormalige bloemenwinkel, een royale handelsruimte van 120 m². Deze ruimte is uitgerust met een toilet en een aangepast toilet voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van ateliers tot galerieën.
Buitenruimte:
De woning wordt gecompleteerd door een prachtige tuin met een ruim terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is tevens bereikbaar via een zijweg, wat extra gemak biedt.
Conclusie:
Dit uitzonderlijke aanbod combineert het beste van beide werelden: een luxueuze woonervaring en een veelzijdige commerciële ruimte. Of u nu een kunstenaar bent, een ondernemer of iemand die gewoon op zoek is naar een bijzondere woonplek, deze gerestaureerde herenwoning biedt het allemaal.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Voor meer informatie of een afspraak, neem contact met ons op.
EPC: 232 kWh/m2 (UC: 0003167403)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 425m2
Telefonisch worden er geen afspraken meer gemaakt. U moet per contactformulier een afspraak aanvragen.
Les rendez-vous ne se prennent plus par téléphone. Vous devez demander un rendez-vous via le formulaire de contact.
Appointments are no longer made by telephone. You must request an appointment via the contact form.
Indeling
Terras:
1
Keuken:
1
Berging:
1
Slaapkamer:
4
Eetkamer:
1
Woonkamer:
1
Tuin:
1
Parkeerplaats:
1
Badkamer:
1
Toilet:
2
Kelder:
1
Informatie
Adres: Stationsstraat 53
Plaats: 8850 Ardooie
Referentie: JV24058
Bestemming:
Totale oppervlakte: 830,00 m²
Bewoonbare oppervlakte: 425,00 m²
Epc-Waarde: 232
Epc certificaat: Ja
Bebouwing: Gesloten
Type: Woning
Bouwvergunning:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Gevalideerd As Built attest:
Nee
Overstromingsgevoeligheid:
Afgebakende oeverzone:
Geinventarisseerd erfgoed:
Elektriciteit:
Ja
Aardgas:
Ja
Stadswater:
Ja
BIV erkend vastgoedmakelaar / bemiddelaar 508977 België
Ondernemingsnummer
0771 476 236
BIV erkend vastgoedmakelaar / bemiddelaar 508977 België
Ondernemingsnummer
0771 476 236